股票上市公司「怡華實業」（1456）於6月22日上午9時舉辦107年股東常會，公布承認106年營業報告書、財務報表及盈餘酬勞分配等案。近幾年來，「怡華實業」在台北、苗栗、台中、台南、宜蘭等地，積極投資興建房地產，如「怡華臻藏」、「怡華躍龍門」、「怡華豐采」、「怡華就好」、「維多時代」、「怡華新天母」以及最受矚目的「藝德勳章」系列個案「法吉歐里」。值得注意的是此次股東常會特別從台北移師宜蘭指標個案「法吉歐里」，顯現怡華實業對其最新作品的十足信心。

　宜蘭房市在雪隧通車初期，多半以礁溪訴求溫泉的小坪數套房推案為主，隨時間推演，礁溪套房市場浮現房價炒高與電器線路易受溫泉硫化影響兩大隱憂。市場目光轉向宜蘭市，購屋動機轉為退休準備與累積資產二兩面向，從「法吉歐里」的銷售情形便可窺見此一趨勢。延續宜蘭建築系列「藝德勳章」的口碑規劃，「法吉歐里」以新古典風格雕琢外觀、2-3房創造實在微奢的享樂日常，並規劃宴會廳、廚藝室、健身房、SPA、瑜伽室、KTV、遊戲室、醉月池等多達24項宮殿公設，塑造媲美五星級飯店度假質感。

　與大台北高房價相較，「法吉歐里」的低總價，顯得相當適合作為累積資產的理財工具，購屋C／P值相對凸顯。加上其位於宜蘭大學的文教區域，距離火車站、中山路舊市集、新月廣場等，都在近距離的生活場域，地段價值穩健。對於想要置產、為退休作準備的人而言，用輕鬆的自備款，一則現金換地產，避免通貨膨脹、增加資產；二則坐享土地越來越少、房產越來越高的價值利潤。地址：宜蘭市農權路三段、民族路口，洽詢電話：（03）935-8111。

資料來源 : 工商時報　文／陳愛珠

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